PROJE AŞAMASI
Satış ofisi ışığı olmadan, proje aşaması
Dubai'nin büyük bölümü proje aşamasında satılarak inşa edilir; alıcıların bir bölümünün hayal kırıklığı da burada başlar. Aşağıdaki mekanizmalar, satış ofisinin üzerinde durmadıklarıdır.
Son güncelleme 15 Ağustos 2026 Sonraki inceleme 2026 4. çeyrek
PİYASADAKİ PAYI
Bu, niş bir pazar değil.
%76
Dubai konut işlemlerindeki payı
2026 2. çeyrek
26.440
Proje aşaması işlem
2026 2. çeyrek
59,17 milyar AED
İşlem değeri
2026 2. çeyrek
Gösterge
Durum
DLD kaynaklı derleme
ESCROW
Para nasıl korunuyor.
Dubai'de kayıtlı projelerde alıcı ödemeleri, düzenleyici denetimindeki projeye özel escrow hesabına yatar ve geliştiriciye inşaat aşamalarına karşılık serbest bırakılır.
Bu, paranızın başka yerde harcanmasına karşı gerçek bir korumadır; gecikmeye, proje değişikliğine veya teslim tarihinde zayıf bir piyasaya karşı koruma değildir.
ÖDEME PLANLARI
Ödeme planlarının dürüst hâli.
Tipik yapı: peşinat, inşaat boyunca taksitler, teslimde veya sonrasında bakiye; teslim sonrası planlar ödemeyi yıllara yayar.
Plan, başka adla finansmandır: cömert bir ödeme planı dairenin fiyatına işlenmiştir. Size zaman verilmiyor; zamanı satın alıyorsunuz.
KREDİ
Kredi sınırı.
Proje aşamasında kredi, mukim olsun olmasın %50 kredi/değer ile sınırlıdır. Tamamlanmış mülkteki %20 peşinatla aradaki fark hesabı değiştirir.
Doğrulanmış
Bireysel bankacılık ve konut kredisiMESAJ GÖNDERİN
Konuşalım
WhatsApp'tan yazın
Doğrudan WhatsApp'a gider. Form yok, e-posta listesi yok, yükümlülük yok.
+971 50 108 8707İKAMET
Proje aşaması ve Altın Vize.
Uygunluk, DLD değerine ve projenin durumuna bağlıdır; her proje uygun değildir ve satış ofislerinde en sık atlanan ayrıntı budur.
RİSKLER
Riskler, adıyla.
Gecikme
Teslim tarihleri kayar ve sözleşmedeki telafi imkânları broşürlerin ima ettiğinden zayıftır.
Geliştirici kalite farkı
Teslim geçmişi görselden önemlidir. Aynı metrekare fiyatındaki iki proje, yıllar ve bir yapı standardı kadar ayrışabilir.
Teslim tarihinde piyasa riski
Bugünün fiyatıyla taahhüt edip geleceğin piyasasında teslim alırsınız.
Satış kısıtları
Çoğu geliştirici, belirli bir ödeme eşiğine kadar devri engeller; varsaydığınız çıkış ilk yıllarda mevcut olmayabilir.
KİMLERE UYGUN
Kimlere uygun.
Ufku teslim sonrasına uzanan, acil kira ihtiyacı olmayan, mikro konuma inancı olan alıcılar.
Kimlere değil: hemen getiri veya dar takvimde Altın Vize kesinliği arayanlar.