SAADIYAT ADASI
Saadiyat: kültür bölgesi primi
Abu Dabi'nin en prestijli konut piyasası; fiyatını Kültür Bölgesi belirler.
HİKÂYE
Saadiyat: kültür bölgesi primi
Çapa projeler artık vaat değil: Doğa Tarihi Müzesi 22 Kasım 2025'te, Zayed Ulusal Müzesi 3 Aralık 2025'te açıldı; Guggenheim 11 Aralık 2026 için teyitli. Doğrulanmış.
Louvre, NYU Abu Dhabi ve Cranleigh aile talebini besler; primi mevsimsel değil yapısal kılan da budur.
RAKAMLAR
Rakamlar.
| Ölçüt | Rakam | Durum |
|---|---|---|
| Daireler | 1.800-2.800 AED/ft² | Gösterge |
| Bayut medyanı | 2.310 AED/ft² | Gösterge |
| Knight Frank, Haziran 2026 | ≈ 4.004 AED/ft², yıllık %21 artış | Gösterge |
| Villalar | Emirliğin en pahalısı | Gösterge |
| Brüt getiri | %4,5-5,5 | Gösterge |
| 2026 1. çeyrek işlem hacmi | 8,8 milyar AED | Doğrulanmış, ADREC |
| 2026 1. çeyreğe değer artışı | Yıllık %32 | Gösterge |
ÖNCÜ PROJELER
Öncü projeler.
Mandarin Oriental Residences
Kültür Bölgesi'nde markalı prime.
The Row
Aldar.
Saadiyat Grove
Aldar.
Saadiyat Lagoons
Aldar.
Nudra
Imkan.
MÜLKİYET VE TESCİL
Mülkiyet ve tescil.
Tüm uyruklara açık freehold yatırım bölgesi; tescil ADREC ve DARI platformu üzerinden yapılır.
Doğrulanmış
DÜRÜST NOTLAR
Dürüst notlar.
Bu bir değer artışı ve prestij piyasasıdır, gelir oyunu değil. Aidat öncesi %4,5-5,5 brüt getiri, alımı tek başına taşımaz.
Kaynaklar
- ADREC 2026 1. çeyrek işlem verisi
- Knight Frank Abu Dabi konut raporu, Haziran 2026
- Bayut bölge medyanları, Ağustos 2026
Son doğrulama: Ağustos 2026 · Sonraki inceleme: üç ayda bir, ADREC ile
MESAJ GÖNDERİN
Konuşalım
WhatsApp'tan yazın
Doğrudan WhatsApp'a gider. Form yok, e-posta listesi yok, yükümlülük yok.
+971 50 108 8707